Bij een weerbericht met windstoten en rukwinden huppelen wij van de redactie altijd blij en verwachtingsvol naar buiten. Hans Smolders heeft nu ook goed nieuws. De Belastingdienst komt terug op de spreuk "leuker kunnen we het niet maken" en biedt (volgens Hans althans) aan om bewoners leeg te melken, droog te zuigen, uit en af te knijpen etc.Voor wie graag leest, er niks voor wil betalen en te lam is om naar naar de Openbare Bibliotheek te lopen (bij Pita Melis op het plein) bijgaand een document van Hans. Zou hij ook onderzocht zijn door de AIVD en op die floppies staan? Niet dat hij een type is die daar veel drukte over maakt, maar we zouden Hans niet graag schuimbekkend in Jan Wier zien.
Als huizen van andere mensen in jouw straat voor meer verkocht worden dan wat jij er destijds voor hebt betaald, kun je jezelf wijsmaken dat je huis meer waard is geworden. Soms neemt de gemeente die beslissing en kwakken ze de onroerend goed belasting voor eigenaars en/of bewoners omhoog danwel verhogen ze hun taxaties. Dit leidt ertoe dat ook het huurwaarde-forfait stijgt. Dit HWF moet je in Nederland betalen omdat wij het enige land in Europa zijn waar je hypotheekrente onbeperkt kan aftrekken (daar gaan we weer!!). Dit gaat er over een paar jaar uit: als Europa zijn zin krijgt, of als de rooien aan de macht komen. Of de moslims, want die mogen van hun geloof sowiesowieso geen rente betalen.
Realisatie van de waardestijging (=winst) is er pas bij verkoop natuurlijk. Maar voor de zekerheid laat de overheid je toch alvast via het huurwaardeforfait betalen. Het bedrag dat je uiteindelijk verdient aan het huis is wel belastingvrij.
Als je in Nederland je huis verkoopt, moet je overdrachtsbelasting betalen. Dit betalen kun je echter meestal afwentelen op de koper, door twee letters in de advertentie op te nemen. Eigenlijk één letter twee keer: de "K". Kosten Koper betekent dat je de koper jouw belasting en verdere kosten laat betalen, terwijl je dus al een flinke winst belastingvrij binnentikt ten opzichte van de aankoopprijs. Geinig he?!
Het aftrekken van betaalde hypotheekrente is gemakkelijk. Sommige mensen betalen 30% belasting, als je meer verdient 50%. Als je dus 1.000 euro rente betaalt per jaar, en die aftrekt van je inkomen, hoef je over 1.000 euro minder belasting te betalen. Verdien je weinig, dan krijg je 300 euro terug, verdien je veul dan krijg je 500 euro terug. He?! Ja helemaal logisch is het niet. Koop je een klein, goedkoop huisje omdat je niet meer kan betalen en je verkoopt het met een kleine winst van 10.000 euro, dan mag je dat belastingvrij houden. Verkoop je een groot, duur, luxe huis op een prima locatie en je maakt 100.000 euro winst, dan mag je dat ook belastingvrij houden. Behalve dat je wel in de vermogensbelasting toestanden terecht gaat komen. maar daarover een andere keer.
P.S. De ingezonden brief van H.S. is dus van Hans Smolders. Het was dus niet Hugo Snijders, Henry Spaans, Henk Swaans, Hendrik Schwart en Heinrich Sturmbahnfuhrer. De lezer die het juiste antwoord heeft geraden wil graag anoniem blijven. Zijn keuze is gevallen op een avondje stappen met Cor.
