Vorige week werd de eigenaar van het voormalig AaBe terrein, BPF Bouwinvest, afgezeken door de gemeente. BPF Bouwinvest is al drie jaar eigenaar en er is nog gin spoai de grond in gegaan en dus is de gemeente Tilburg over de zeik. Want het Piushaven gebied moet mooi worden en een braakliggend bouwterrein is niet mooi. Het plan waarmee BPF op de proppen kwam, een grote hal met veul goeiekoope winkelketens, werd door de gemeente naar de prullebak verwezen omdat het niet vernieuwend genoeg was. En terecht, want wie zit er te wachten op een winkelcentrum met nog een Kruidvat, nog een Trekpleister (hoewel alle Trekpleisters binnenkort ook Kruidvat gaan heten), dus twee Kruidvatten, een Wibra, een Zeeman, een Blokker, een Marca en misschien nog wel een Bart Smit.De gemeente Tilburg heeft een andere visie. Die heeft bedacht dat het bijzonder moet worden, waardoor mensen van Breda tot Eindhoven naar Tilburg getrokken worden. En dan moet het inderdaad geen grote koopjeshal worden want goeiekoope rommel hebben ze in Breda en Eindhoven zelf al genoeg.
BPF zelf zegt dat ze goed bezig zijn want ze overleggen met potentiele huurders en die hebben interesse. Maar aangezien de gemeente het plan van BPF al door de papiervernietiger heeft gejast zijn het waarschijnlijk de verkeerde potentiele huurders...
Er was wat langharig ongewassen werkschuw tuig dat BPF ook maar een club zeikerds vond en die hadden het terrein gekraakt door er een oude sleurhut op te zetten. Die zijn op hun beurt weer afgezeken door de rechter, BPF wil het terrein immers verhuren aan de politiehonden vereniging. TilburgZeikt denkt dat krakers op zich best goed oefenmateriaal voor politiehonden kunnen zijn, dus ze hadden best kunnen blijven.
Maar BPF valt hiermee natuurlijk wel door de mand. Want als je serieus met bouwplannen bezig bent ga je je bouwterrein niet verhuren aan een hondenclub maar ga je gaten graven en palen heien, desnoods scheve.
BPF is een investeringsmaatschappij die pensioengelden belegt in vastgoed en dus geen bouwonderneming. BPF is in eerste instantie geinteresseerd in wat het terrein opbrengt. Of dat nu huur is die de verschillende bedrijven voor hun toko betalen, huur die de politiehonden vereniging betaalt of eventuele verkoop van de grond aan een andere partij. Van BPF hoeft er dus niet perse gebouwd te worden.
En waar dat toe kan leiden kan iedereen in Oisterwijk gaan bekijken. Het luxe bedrijvenverzamel gebouw Insaid ging tientallen jaren geleden over de kop en uiteindelijk is de boel in handen gekomen van een
investeringsmaatschappij. Nadat het jarenlang leeg had gestaan en verpauperde is de eigenaar uiteindelijk door de rechter gedwongen de boel aan te pakken. De eigenaar heeft toen voor een knaak en een bosje konthaar een lege hal opgetrokken met een mooie buitenkant, zette er vervolgens weer een hek omheen en de rechter was ook weer tevreden. Het gebouw zal nooit door iemand gebruikt kunnen worden aangezien er helemaal niets in het gebouw zelf zit. Geen muurtjes, geen gas-, water-, of electriciteitsleidingen en waarschijnlijk zelfs geen ongedierte. Kortom, deze investeringsmaatschappij heeft de gemeente goed tuk.
Als Tilburg ditzelfde lot wil ontlopen, dan zal ze wat dwingender op moeten treden naar de pensioenboeren van BPF. Misschien kan Rambo Vreeman zijn spierballen nog eens laten rollen in plaats van gewone hardwerkende Tilbo's proberen af te zeiken.
